一戸建て派の方に伺いたいのですが、注文住宅よりも建て売りを買う方が多いような...
一戸建て派の方に伺いたいのですが、注文住宅よりも建て売りを買う方が多いような気がしますが
それは何故ですか？
HOME > 戸建/住宅 > 一戸建て派の方に伺いたいのですが、注文住宅よりも建て売りを買う方が多いような...(注文住宅)
一戸建て派の方に伺いたいのですが、注文住宅よりも建て売りを買う方が多いような...(注文住宅)
2011年12月27日 19時19分
来年３月に注文住宅が完成します。２５００万円のうち２２００万円は主人が単独で...
来年３月に注文住宅が完成します。２５００万円のうち２２００万円は主人が単独でローンをくみます。残り３００万円は私の両親が来年贈与してくれる予定です。親からの贈与が５００万円だった場合、差額の２００万円
には贈与税がかかるのでしょうか？
戸建ての注文住宅建築依頼先で悩んでいます。お知恵をお貸しください。
戸建ての注文住宅建築依頼先で悩んでいます。お知恵をお貸しください。
長文で失礼します。急いでいます。よろしくお願いします。
土地の決済の関係上
今週末までに注文住宅の建築依頼先を決めなければいけません。
お知恵をお貸しください。
迷走しているのはわかっているのですが
ローコスト系のハウスメーカーや工務店を巡って辿り着いた先が
以下の候補です。
①アエラホーム（坪単価30万）
良い点：ローコスト、外張り断熱、キッチン等の設備のグレードが高め、
太陽光発電も予算内で入りそう
メーターモジュールでゆとりがある。
不安点：耐震性を上げるため広い空間や広い開口（窓や戸）が作れない。
②テクノストラクチャｰの地場工務店（坪単価40万）
良い点：テクノビームにより広い空間や広い開口（窓や戸）が作れる。パナ電工による構造計算。パナ電工の設備が安い？
不安点：オプションの外張り断熱は高い。
その他：よくも悪くも①と③の中間のイメージ。
③重量木骨（SE構法）の店舗等も手がけている工務店（坪単価50万）
良い点：構造計算に裏付けられた耐震性、
デザイン性が高い（壁構造を建物外に出したガラス張りという斬新なLDKを提案）
SE構法により広い空間や広い開口（窓や戸）が作れる。
不安点：主寝室や子供部屋は大きく取れない。収納が少ない印象。断熱方法が不明。
土地から購入ですので建物（工事費用や保険や外溝、エアコン、引越し代等を含め）に
掛けられる予算は2500万程です。坪単価が違うので依頼先によって家の大きさを変えます。
坪単価が高い方の二つは延べ床は狭いながらも工法により広い空間や開口が期待できます。
いずれも長期優良住宅です。
自分が望むことは
・大地震で壊れない（大きい修理等を必要としない）
・春秋は風が通り、夏涼しく、冬暖かくコントロールできるエコな家。
・LDK＋和室で広い空間を感じられる。
・収納が多く物が雑然としない。です。
嫁は内装をカフェっぽくしたいとの要望です。
最後決めるのは自分なのはわかっているのですが、
いずれの依頼先も上記の要望に対し、
優先順位を決めて考える方法等ありますが
各社一長一短といったイメージで決め手に欠けます。
第三者からのアドバイス頂けないでしょうか。
よろしくお願いします。
備考：自分は31歳。愛知県在住。土地は100坪。
家族妻と幼児２人。将来的に片親になったら引取る予定。
建売と注文住宅では金額が結構差がありますか？建売だとどうしても一部納得いかな...
建売と注文住宅では金額が結構差がありますか？建売だとどうしても一部納得いかない、個性がないと感じてしまい、注文住宅に興味はありますが、とても高いイメージがあって。不動産やｻﾝは大して変わらない
とおっしゃいます。
住宅ローンについて。注文住宅で家を建てるのに、間取り等を決め3100万くらいとい...
住宅ローンについて。注文住宅で家を建てるのに、間取り等を決め3100万くらいということだったので3100万のローンを申し込み、審査に受かりました。
しかし、打ち合わせをしていくうちにハウスメーカーの標準装備のキッチンやサニタリーに不満があり、他のメーカーの物に変えると見積もりが3100万が3200万になりました。借り入れ額を3100万から減らすのは出来るけど増やすことはできないと言われていたのですが、また新たに申し込みすれば、借り入れ額を3200万にすることは出来るのでしょうか？家の引き渡し予定日は11月末です。
PRサイト
愛知県名古屋市の自然素材の注文住宅【安江工務店】。住まいや建築の相談はお気軽にお問い合わせください。/施工/工務店/マイホーム/デザイナーズ住宅/高品質/見学会
Wikipediaの関連項目
菊池建設 (静岡県)
菊池建設株式会社（きくちけんせつ）は、静岡県静岡市清水区に本社を置く総合建設会社である。
檜造りの「檜の家」「檜の家・せんまん」「現代数寄屋」といった、木造軸組注文住宅の設計・施工を社業の中心とし、社寺や仏閣の建築も得意とする。
静岡県を中心に神奈川県、東京都、埼玉県、千葉県に展示場や営業拠点を設けているほか、木造建築を中心に伝統建築技術の継承者を育てるべく、学校法人富嶽学園・日本建築専門学校を静岡県富士宮市に設立した。
なお、東京都西東京市谷戸町に本社を置く菊池建設株式会社とは、資本・業務面等一切の関係はない。